1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市幸区
55.9万円/㎡
前年比-4.6%
クラッセ川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1995年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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8階 / 54.66㎡の場合
相場
3,489万円
63.8万円/㎡
2,394
3,124
3,853
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜3,853万円
57.1万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
クラッセ川崎
3,990万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 54.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,990万円 | 73.0万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 4,300万円 | 78.7万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,799万円 | 79.0万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 80.1万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 4,899万円 | 80.6万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,999万円 | 82.3万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 5,099万円 | 83.9万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 5,090万円 | 83.8万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 5,290万円 | 87.1万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,390万円 | 88.7万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,800万円 | 62.5万円 | 8階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 川崎パークハイツ 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅8分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.99㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 4,880万円 | 76.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.9万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ソオワ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,080万円 | 72.0万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 6,780万円 | 102.6万円 | 66.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2023/01/07 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅6分 | 4,199万円 | 75.1万円 | 55.91㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ナイスパークフロンテージ川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.2㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/10 | モリス川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 4,750万円 | 93.9万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/11 | マイキャッスル川崎西 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅4分 | 3,290万円 | 59.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市幸区では4.6%下落しています。
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1992年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造